Les maisons individuelles dont le plan plaît le plus

Vous rêvez de faire construire votre propre maison dans un futur proche ? C’est un projet intéressant qui séduit chaque année de nombreux Français en raison de ses multiples avantages. Qu’il s’agisse des économies sur les factures EDF grâce à la RT 2012, les matériaux flambants neufs ainsi que les optimisations fiscales, la construction sur plan d’une maison neuve est la meilleure des solutions. Mais, quel type de maison individuelle faut-il choisir ? Si vous ne savez pas vraiment laquelle peut vous convenir, découvrez ici quelques constructions individuelles qui plaisent le plus pour mieux vous décider.

Tout savoir sur l’architecture des maisons individuelles

Habituellement, en ce qui concerne l’architecture de maisons individuelles, on distingue 4 différents types de modèles : la maison traditionnelle, la maison moderne, la maison contemporaine et la maison provençale ou méditerranéenne.

La maison traditionnelle

La maison traditionnelle est souvent construite avec une toiture en pente. Elle peut être de plain-pied ou à étage et n’est pas caractérisée par un style particulier. Au contraire, la maison traditionnelle est plutôt l’aboutissement d’une tendance régionale. Elle peut donc varier de manière importante selon votre zone d’habitation. La maison traditionnelle est bâtie sur des fondations en béton armé. Elle est assortie d’une charpente en bois, en acier ou en aluminium et sa construction s’articule autour de 3 principaux matériaux : le parpaing, la brique et le bloc minéral.

Le parpaing est un matériau connu pour être solide et peu coûteux. En revanche, il comporte des limites en matière de résistance thermique et d’isolation. La brique est un matériau dont les qualités isolantes sont nettement meilleures que celles du parpaing, quoiqu’il est un peu plus cher que ce dernier. Le bloc minéral ou la pierre possède des atouts esthétiques et des performances isolantes et thermiques, mais coûte généralement très cher.

La maison traditionnelle en parpaing étant la moins coûteuse de toutes, elle doit malgré tout respecter les nouvelles normes thermiques en vigueur. Contraint de s’adapter et de rattraper ses limites écologiques, le prix de ce type de construction ne cesse d’augmenter chaque année. Il est estimé aux alentours des 150 000 euros.

La maison moderne

C’est une habitation qui se distingue grâce à différents critères : forme cubique, toit plat, angles droits, fenêtres larges ou grandes baies vitrées coulissantes… la maison moderne se caractérise toujours par des lignes géométriques et épurées. Pour faire construire une maison moderne avec l’aide de kazimo.fr par exemple, un site spécialisé pour les constructeurs de maisons individuelles en France, toutes les envies sont permises concernant les matériaux.

Certains permettent d’ailleurs une meilleure prise en compte de la réglementation thermique en vigueur. Brique, métal, bois ou béton, la maison moderne est tout d’abord une habitation qui allie parfaitement design et performance énergétique. Elle est généralement une construction sur plan élaboré par des architectes ou des maîtres d’œuvre et nécessite tout de même un budget conséquent. De nos jours, il faut prévoir environ 220 000 euros pour un projet de 100 m².

La maison contemporaine

La maison contemporaine offre un style sensiblement épuré et sobre avec une note de modernité. Elle n’a pas vraiment de standard : elle peut être caractérisée par une toiture en pente ou plate, un plain-pied ou un étage, des matériaux en briques ou en bois. Concernant l’architecture intérieure, cette habitation s’organise essentiellement autour d’une grande pièce à vivre qui comporte un salon, une salle à manger, une cuisine et quelquefois un cellier. De plus, l’habitation contemporaine est généralement construite en L ou en U. Cela permet de centraliser la partie importante de la maison autour d’un jardin ou d’une terrasse ouverte. Le coût de sa construction varie majoritairement en fonction des prestations choisies (garage, cuisine équipée…) et du constructeur de la maison.

La maison provençale

Également appelée maison méditerranéenne, la maison provençale ne se trouve pas qu’en Provence comme on pourrait se l’imaginer. Caractérisée par un style mas ou bastide ancienne, la maison provençale offre un cadre authentique agréable à vivre et se distingue notamment par son mélange de matériaux et de textures, mais aussi par ses couleurs chaleureuses en façade. C’est une habitation dont la construction coûte cher, car il faut prévoir en moyenne 240 000 euros pour 100 m² sans garage.

Que choisir entre une maison de plain-pied et une maison à étages ?

En fonction de vos besoins en aménagement et en construction, vous devez choisir entre une maison de plain-pied et une maison à étage. L’une comme l’autre, possède différents avantages qui peuvent vous intéresser.

La maison de plain-pied

Ce type d’habitation ne possède pas d’étage et toutes les pièces de la maison se trouvent au même niveau. Cela facilite beaucoup le déplacement et l’autonomie à domicile des personnes de tous les âges, particulièrement les enfants et les personnes âgées ou atteintes d’un handicap. Ce type de maison peut notamment être l’idéal pour les jeunes couples, qui n’ont pas besoin de beaucoup d’espace. La maison de plain-pied peut être une maison individuelle de petite taille ou occuper une immense superficie habitable. Elle peut avoir différentes apparences (maison d’architecte, maison en kit) et être de forme rectangulaire, carrée, etc. Vous trouverez toutes les gammes de prix.

Si vous possédez un terrain en pente, la construction d’une maison de plain-pied n’est pas la solution optimale. Il est plus judicieux de prévoir divers niveaux afin de mieux tirer parti de la pente. Le prix d’une maison dépend de plusieurs critères (matériaux, superficie…), mais le prix d’un plain-pied peut être supérieur à celui d’une maison à étages.

La maison à étages

La maison à étages, comme son nom l’indique, dispose d’un ou plusieurs étages en plus du rez-de-chaussée. Contrairement à la construction d’une maison plain-pied qui coûte cher, la maison à étages est moins chère pour une bonne raison : elle permet d’optimiser l’espace pour obtenir une grande surface habitable même sur un petit terrain. La maison à étages peut être construite sur tous les types de terrains. Elle permet aussi aux occupants de trouver plus d’intimité, car les espaces de vie sont mieux délimités et séparés.

Cependant, la maison à étages n’est pas très adaptée à ceux qui ont des difficultés à se déplacer. Si vous avez des enfants à bas âges, l’idéal est de sécuriser les escaliers ou installer une balustrade.

Quels sont les types de maisons individuelles les plus populaires ?

Faire un choix au moment de la conception de votre projet de construction peut s’avérer difficile. Afin d’effectuer un meilleur choix, voici trois types de maisons individuelles les plus construites en France actuellement.

La maison traditionnelle, la préférée des Français

La maison traditionnelle est très prisée par les Français. En raison de sa popularité, sa construction est moins coûteuse par rapport aux autres modèles. Il convient aussi de reconnaître que les maisons traditionnelles nécessitent généralement moins d’entretien. Elles sont très résistantes aux intempéries et peuvent garantir de belles qualités isolantes selon le choix de matériaux, brique ou bloc minéral.

L’usage de méthodes éprouvées diminue considérablement le temps de conception. C’est pour cela que ces maisons sont moins onéreuses que les habitations de type contemporain, qui demandent plus de travail et de matériaux spécifiques. Alors, d’un point de vue économique, le choix d’une maison traditionnelle s’impose comme une évidence pour de nombreuses personnes.

De plus, la volonté de perpétuer le patrimoine et le charme de leur région et le sentiment d’appartenir à leur communauté de résidence amènent les Français à privilégier les maisons traditionnelles. S’il s’agit de votre premier projet de construction, ce type d’habitation est certainement l’une des meilleures alternatives.

La maison en bois, une construction durable

Le bois est un matériau qui permet d’obtenir des constructions très durables contrairement aux idées reçues. Au vu de la problématique écologique, de nombreux Français optent pour la maison en bois. En effet, lorsque le bois n’est ni verni ni traité, il est biodégradable et recyclable. De même, la construction d’une maison en bois produit très peu de déchets par rapport aux autres matériaux utilisés pour la construction d’une habitation. Une maison en bois peut avoir plusieurs aspects, car elle offre différentes possibilités de construction :

• la structure poteaux-poutre,
• les panneaux de bois massifs,
• la maison avec une ossature en bois,
• la méthode du bois massif empilé.

Quelle que soit la structure choisie, il est primordial de bien s’assurer que l’isolation de la maison en bois est suffisante. Généralement, le bois est un matériau de construction très coûteux. Si vous ne disposez pas d’un budget conséquent, ce type d’habitation peut ne pas être la solution qui vous convient.

La maison passive, un concept en pleine expansion

La consommation d’énergie étant au centre de toutes les préoccupations, il est tout à fait logique que l’habitat individuel soit également concerné. On assiste donc à une popularité croissante de la maison passive, concept importé de l’Allemagne.

La maison passive consomme peu d’énergie, mais reste confortable durant n’importe quelle saison de l’année. Sa structure permet de maximiser les apports solaires pour réchauffer les objets, les planchers et les murs afin de limiter les besoins de chauffage en hiver. Une maison passive présente plusieurs avantages intéressants :

• niveau de confort élevé,
• bonne isolation des bruits extérieurs,
• qualité de l’air ambiant améliorée,
• économies d’énergie importantes (jusqu’à 90 % en moins sur la facture de chauffage),
• valeur immobilière élevée,
• écologique.

Si cette construction est restée inaccessible à cause de son prix très élevé, elle tend néanmoins à se démocratiser de nos jours et risque de devenir incontournable à l’avenir.